ダイタク情報通信 ダイタク情報通信

外壁塗装＆雨漏り補修専門店のダイタク（（有）大阪匠工業）です。

大阪市、東大阪市の地域で評判になれるように、お客様満足を考えている外壁塗装＆雨漏り補修専門店です。

大阪市東淀川区のお客様から「ガレージの天井から、雨漏りはしていないのですが、

天井のコンクリートが剥がれかけていて、粉が落ちて車が汚れて困っている。

なにか対策はないですか？出来ればガレージなので、あまり費用はかけたくない。

費用対効果の高い方法を提案してほしい。」とご相談を受けました。

ガレージ天井を見せて頂いたのですが、エフロレッセンス・爆裂という劣化が確認できました。

天井にエフロレッセンス・爆裂が起きているという事は、

雨漏りがしていなくても水分は浸み込んできているという事です。

エフロレッセンスとは、コンクリート中の可溶成分を含んだ溶液がコンクリート内部から表面に移動し、

乾燥に伴って水分が蒸発することで、 コンクリート表面に濃縮。

これが空気中の炭酸ガス と統合することによって、 コンクリート表面に沈着した 『白色の物質』 のことを言います。

エフロレッセンスは、水分がコンクリート内部に浸透しやすい環境で発生し、

コンクリートの中性化や劣化の兆候となる可能性があります。

屋上から水分が浸入しているという事なので、屋上防水工事が必要です。

爆裂とは鉄筋コンクリート内部の鉄筋がサビて膨張し、

内側からコンクリートを破壊する現象の事ですので、

雨漏りがしていなくても水分は浸み込んできているという事です。

天井のコンクリートの表面が一部欠落し、鉄筋が露出していますので、

屋上から水分が浸入しているという事なので、屋上防水工事が必要です。と

防水工事はご承諾いただいたのですが、「ガレージなので、あまり費用をかけたくない。

費用対効果の高い方法でお願いします。」とお願いされていましたので、

田島ルーフィング㈱ゴージンというウレタン塗膜防水をご提案させて頂きました。

ゴージンは高強度と高伸長をウレタンの高靭性環境対応型ウレタン塗膜防水材です。

メッシュフリー工法でも、メッシュ補強工法と同等以上の性能を発揮し、環境対応にも優れています。

高強度と高伸長塗膜が下地の劣化に追従しやすく、割れにくく、メッシュ補強材を使用しなくても、

優れた防水性能を発揮します。

ただ、メーカー仕様は素地の上からですと、プライマー+ゴージン２回+トップコート

なのですが、ゴージンは１回塗りで施工し、お客様のご要望（費用対効果の高い）

に添える様にご提案させて頂きました。

次回に工程はご説明させて頂きます。

弊社ダイタク（（有）大阪匠工業）は防水工事を行っているため、非常に雨漏りの診断・補修に強い会社です。

雨漏りが気になる方は、雨漏り修理のプロ集団、外壁塗装＆防水専門店ダイタク（（有）大阪匠工業）にお任せ下さい。

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