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大阪府大阪市城東区で良い外壁・屋根塗装をお求め安い価格で提供させて頂いています！

外壁塗装＆防水専門店のダイタクです。

今回は、天井点検口付近からの雨漏りの御相談でした。

天井からの雨漏りの御相談を受け、現地調査にお伺いさせて頂きました。

点検口のこの辺りと教えて頂いたところ、壁際からも８０センチ位離れていましたので、

点検口を開けさせて頂き確認させて頂きました。

天井の耐火構造用のロックウール被覆にはどこにも雨漏りの形跡が無く、もちろん

壁の設備配管引込口辺りにも形跡は御座いませんでした。

不思議に思い、注意深く色々なところを確認いたしますと

エアコン設備配管のテープのエンド部分から水滴が確認できたましたので、

早速、屋上に上がらさせて頂き、エアコン設備配管を確認させて頂きました。

すると案の定、エアコン設備配管を保護する保温材とテープが劣化した状態で

エアコン設備配管が室内にまっすぐ引き込まれていました。

よくある漏水事故なのですが、エアコン設備配管を保護するテープが劣化してしまい

そこから入水した雨水がテープの中を通り、室内のテープのエンド部から漏水事故を

起こしてしまっていました。

テープが劣化するのはしょうがないのですが、引き込み口手前でエアコン設備配管に

勾配を付けなければ根本的な解決にはなりませんので、テープ・保温材の補修と

エアコン設備配管を引き込み口手前で勾配を付ける工事を御提案させて頂きました。

一度エアコンから設備配管を取り外して、配管を動かせるようにします。

配管に勾配をつける為、配管の位置は短くなるので室外機を近くに

移動させました。そのとき室外機の架台の下には塗膜防水が施されてなかった為、

防水補修工事も一緒に施工させて頂きました。

お隣様にご協力して頂き、お隣様屋上から作業させて頂きました。

お隣様ありがとう御座いました。

こうしておくとテープが劣化し、そこから雨水が浸入してもテープの中を通って

雨水が室内まで入ってこれないのが目で見て分かって頂けると思います。

弊社ダイタクは防水工事を行っているため、非常に雨漏りの診断・補修に強い会社です。

雨漏りが気になる方は、雨漏り修理のプロ集団、外壁塗装＆防水専門店ダイタクにお任せ下さい。

対象エリアは大阪市、東大阪市、門真市、大東市です。

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