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大阪府大阪市城東区で良い外壁・屋根塗装をお求め安い価格で提供させて頂いています！

外壁塗装＆防水専門店のダイタクです。

大阪市、東大阪市の地域で評判になれるように、お客様満足を考えている外壁塗装＆防水専門店です。

今回は、雨漏りではなく在来工法の浴室からの漏水に対する御相談でした。

マンション３階の浴室を使うと結構な漏水をおこすとお客様より御相談を受けました。

タイル仕上の在来工法でしたので、押え防水層の経年劣化に伴う漏水かと

思い散水をさせて頂いたのですが、下の階への漏れ方が以上に多く感じ、

漏水確認後、散水を中止しますと漏水の勢いも納まりました。

なんといいますか、直接漏れているような感じを受けました。

通常押え防水層の経年劣化に伴う漏水ですとタイル目地の隙間や入隅コーナー部

より入水し保護モルタルのクラック・ひび割れの隙間を通り、押え防水層の不良部（亀裂)より

躯体上に水が行き、なおかつ躯体コンクリートのクラック(ひび割れ)や貫通管より下の階に

漏水をおこすので、そのままタイル上を流れる水のほうが多く大量に漏れては来ないのと、

漏水を起こすまでは、散水から時間がかかり、散水中断後も漏水が

当分の間納まらないのが、通常の漏水のしかただからです。

おかしいと思い、排水口のニオイ返しをのぞきますと水が溜まっていないので、

排水口の不具合だと確認し、排水口に直接散水したところ漏水をおこしました。

ニオイ返しに必要な水をためる部分が何らかの原因で、破損していると思われます。

排水口自体を交換するとハツリ・撤去・排水口の新設、接続・排水口廻り防水・タイル復旧と

そこそこの工事になりますが、簡易でよければシーリングで一時的には漏水を防ぐ事は可能です。

とお客様に御報告をし、簡易補修工事をさせて頂くこととなりました。

まずワイヤーブラシで丹念にケレンをし、ブロワーと言う電動工具でゴミを吸い込みました。

するとニオイ返しのきれいな底が出てきたのですが、予想通り大きなヒビ割れが確認できました。

お風呂ですので、接着力を少しでも高めるようにプライマーを塗り、

熱にも強いシリコンコーキングで、シーリングを施工させて頂きました。

これでお風呂を使って頂いても大丈夫です。と言うと入居者様もオーナー様も

お喜び下さり、自分もうれしい気持ちになりました。

弊社ダイタクは防水工事を行っているため、非常に雨漏りの診断・補修に強い会社です。

雨漏りが気になる方は、雨漏り修理のプロ集団、外壁塗装＆防水専門店ダイタクにお任せ下さい。

対象エリアは大阪市、東大阪市、門真市、大東市です。

雨漏り診断０円。雨漏り修理１５０００円～

外壁塗装＆防水専門店のダイタクでは、

塗装工事価格、防水工事価格の適正費用、適正見積り、雨漏り補修費用がご不安な

お客様は一度御相談下さい。塗装・防水のプロがお家の状況によって適正に診断致します。

また、壁のリフォーム、壁の補修、壁のひび割れ、屋根補修、屋根リフォーム、壁のサイディング、バルコニーの防水、シーリング補修等お家の外装に関することは、どんな小さなことでも御相談下さい。

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