ダイタク情報通信 ダイタク情報通信

 

皆様こんにちは!!

大阪市城東区で良い外壁塗装・屋根塗装をお求めやすい価格でご提供させて頂いております!!

大阪市、東大阪市の地域で評判になれる様、お客様満足を考えている
外壁塗装・防水専門店のダイタクです

 

いつもブログをお読み頂きありがとうございます!!☺️

外壁塗装も屋根塗装も、築10年前後が塗り替えの目安です。

費用が安くないからこそ、「どうせなら一緒に」と考える方も多いはずです。

本日は、同時施工の理由、費用の内訳、工事中の生活

色と塗料の選び方を順番にご説明致します。

最後までお読み頂けば、同時施工がご自分のお家に合うかを判断する基準がお分かり頂けます。

築10年を超えた戸建てにお住まいの方は、ぜひ参考にしてみて下さい☺️

 

知らないと損!! 外壁と屋根の同時塗装で「足場代」が浮く仕組み

同時塗装の最大の利点は、足場を一度組むだけで済むことです

外壁も屋根もこの足場から作業をするため、設置と解体は1回で済みます。

この仕組みが「セットがお得」と言われる中心的な理由です。

 

足場代は工事全体の1〜2割を占め、30坪の戸建てなら15万〜25万円程度が一つの目安です。

別々に工事を頼むと足場代は2回かかりますが、同時施工なら実質1回分で済みます。

ただし足場代がゼロになるわけではありません

足場の大きさは家の形や周囲の環境で変わるため、金額は現地調査後に確定します。

 

外壁と屋根の塗膜は、建物を雨水や紫外線から守る防水の役割を担います

塗り替えで防水機能を回復し、美観を維持できます🏚️✨️

塗料の種類によっては、遮熱、断熱、防カビなどの機能を加えることも可能です。

耐用年数は外壁・屋根ともおよそ10年とされています。

築10年前後になったら、外壁と屋根の両方の状態を一緒に診てもらうのがおすすめです。

 

同時施工は雨漏り対策にも有効です

雨漏りの多くは、屋根と外壁のつなぎ目や窓回りなど

水が入りやすい部分から発生します。

同じ時期に塗装すれば、つなぎ目をまとめて点検し

シーリングの打ち替えも一度にできます。

雨漏りが心配な方は、塗装の相談とあわせて専門店へ確認しましょう

雨漏り修理の記事一覧

 

大阪の気候も同時施工を後押しします。

大阪の夏は35℃を超える日が多く、強い日差しと高湿度は塗膜の劣化を早めます

梅雨にはカビやコケも生えやすいため、外壁と屋根を同じ機会に点検できることが大きな利点になります。

 

ただし、すべての家で同時施工が得とは限りません

屋根の傷みが大きく、塗装ではなく葺き替えが必要な場合は、工事の内容が変わります。

予算の関係で一度に支払うのが難しい場合は、優先順位をつけて分けるのも選択肢です。

「セットが常識」と決めつけず、家の状態と予算で判断することが大切です。

 

 

セットでお得!! 外壁・屋根塗装の費用内訳とセットプラン相場

同時施工の費用は、単独で2回頼むより安くなるのが一般的です。

30坪の2階建て住宅で、120万〜160万円前後が一つの目安とされています。

費用の内訳は塗料代、足場代、養生費、高圧洗浄、下地処理、シーリング打ち替え、人件費などです。

足場と養生は同時施工で1回分になるため、そこが「お得」の正体です。

金額は家の面積、劣化の程度、塗料のグレード、業者の設定で変わります。

 

★費用が変わる主な3つの条件

1️⃣劣化の状態

ひび割れやシーリングの劣化が進んでいると、下地処理の費用が増えます。

2️⃣塗料のグレード

シリコン系、フッ素系、無機系と上がるほど単価は高くなり、耐用年数も長くなります。

3️⃣業者の価格設定

複数社の見積もりを比較しましょう

 

★セットプランの効果を数字で確認する方法

外壁だけ、屋根だけ、外壁と屋根の両方の3パターンで見積もりを出してもらうのが有効です。

3つを比べれば、足場代の節約効果が具体的な金額で分かります。

見積書では、足場代が項目で分かれているか、シーリングの打ち替えが含まれるか

付帯工事の範囲が明記されているかを確認しましょう

住宅リフォームでは、契約前に内容をしっかり確認することが重要とされています。

見積書の詳しい読み方は、当サイトの価格・費用ページも参考にして下さい。

 

★大阪市の助成金・補助金はある？

2026年8月時点で、大阪市には外壁塗装単独を対象とする助成金は確認できませんでした

一方、大阪市はブロック塀の撤去や住宅の耐震化など

防災に関わる補助制度を実施しています。

助成の内容や対象は年度ごとに変わります。

工事を決める前に、必ず大阪市の公式ページで最新情報を確認して下さい。

なお、台風で屋根が傷んだ場合などは、火災保険の対象になるケースがあります🌀

対象になるかは契約内容と被害状況で変わるため、保険会社へ直接確認するのが確実です。

助成金に関する情報は、当サイトでもまとめています。

 

 

大阪市城東区にて外壁塗装・屋根塗装をセットで施工されたお家です🏚️✨️

遮熱付きシリコン塗料・シーリング工事も含め、140万円です。

 

 

工事中の生活はどうなる？同時施工のスケジュールと工期

同時施工の工期は、一般的に2〜4週間程度が目安です。

家の規模や施工内容によって変わります。

工事は、足場組み（1〜2日）、高圧洗浄、下地処理とシーリングの打ち替え

外壁と屋根の塗装、乾燥期間、足場解体の順で進みます。

塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが基本です。

工程の合間には塗料を乾かす時間が必ず必要で、この乾燥時間が工期を長くする大きな理由です。

雨の日は作業が中断され、工期が伸びることもあります

予定には余裕を持たせましょう

 

★工事中の生活と準備

工事中は、窓を開けられない時間帯や洗濯物を外に干せない日があります。

ただし工事は面ごとに進むため、全期間全ての窓が使えなくなるわけではありません。

どの面をいつ工事するかは、事前に業者へ確認しましょう

工事前の準備としては、近隣への挨拶、駐車スペースの確保、植木や洗濯物の移動

網戸や室外機の養生、工事中の連絡先の確認の5点が基本です。

住宅が密集した大阪では、近隣への配慮がトラブル防止に繋がります。

 

★安全面の注意と非常時の備え

足場が組まれている間は、防犯に注意してください⚠️

夜間に開いた窓がないか、毎日確認しましょう。

足場は火災や地震の際に、避難の妨げになる可能性があります。

業者に足場の位置を確認し、避難経路が確保されているかチェックしてもらいましょう。

台風シーズンには飛ばされやすい物を片付けておきましょう🌀

施工品質は塗料だけで決まらず、下地処理や職人の技術でも差が出ます。

 

★保証と定期点検

施工後には保証書が発行されますが、期間や対象範囲は業者によって異なります。

契約前に「何年保証か」「何が対象か」「定期点検はあるか」を確認しましょう

点検で異常を早く見付ければ、大きな修理を防げます。

 

 

失敗しない外壁・屋根のカラーコーディネートと塗料選び

家の印象を決めるのは、外壁と屋根の2色の組み合わせです🏚️✨️

基本は外壁を淡い色、屋根を濃い色にする組み合わせです。

屋根は面積が大きいため、濃い色にすると家全体が引き締まって見えます。

ただしこれは絶対ルールではなく、周囲の家や景観との調和も重要です。

地域によっては景観条例があるため、施工前に確認しましょう

 

色を選ぶときは、見た目だけでなくメンテナンス性も考えて下さい。

白い外壁は汚れが目立ちやすい一方、濃い色は汚れが目立ちにくい反面、熱を吸収しやすい特徴があります。

色見本は実際の光の下で確認しましょう

モニターの色と実物は印象が異なることがあります。

 

★塗料は耐用年数と性能で選ぶ

塗料選びの最大の判断軸は、耐用年数と予算のバランスです

コストと性能のバランスがよいシリコン系が、現在の主流です。

フッ素系や無機系は価格が上がりますが、耐用年数は長くなります（日本塗装工業会）。

10年先の再塗装まで見越して、トータルコストで比較しましょう。

外壁用と屋根用では求める性能が異なります。

屋根は紫外線と熱の影響を強く受けるため耐久性重視、外壁は防水性と美観の両方が求められます。

屋根の劣化が進み、塗装では対応できない場合は、カバー工法という選択肢もあります。

 

★決める前の5つのチェックポイント

色と塗料が決まったら、次の5点を最終確認して下さい。

 

● 外壁と屋根の色を同時に決めているか

● 周囲の家や景観と調和しているか

● 汚れの目立ちやすさを理解しているか

● 耐用年数と予算のバランスで塗料を選んでいるか

● 遮熱や防カビなど、大阪の気候に合った性能を検討しているか

 

湿度の高い大阪では、防カビ・防藻機能のある塗料は特に検討する価値があります。

 

 

まとめ

外壁と屋根の同時塗装は、足場代を1回分に抑えられ

つなぎ目の劣化をまとめて防げる合理的な選択肢です。

費用の目安は、30坪の2階建てで120万〜160万円前後です。

ただし、実際の金額は家の状態、塗料、業者によって変わります。

工事前には、工期中の生活、非常時の備え、保証内容まで確認しておきましょう

 

同時施工には、費用負担が大きい、工期が長い、業者選びが難しいというデメリットもあります⤵️

デメリットを理解した上で、慌てずに判断することが大切です。

まずは自宅の現状を知ることから始めましょう

専門業者に現地調査を依頼し、外壁と屋根の両方の見積もりをもらい

このブログのチェックポイントと比べて確認して下さい。

大阪市の助成金や補助金は、工事の前に公式情報で最新の状況を確認しましょう。

ダイタクは大阪市・東大阪市エリアで、外壁塗装や屋根塗装の相談を受け付けています。

同時施工を検討中の方は、ぜひ一度ご相談下さい☺️

 

 

 

 

 

 

 

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