ダイタク情報通信 ダイタク情報通信

 

皆様こんにちは!!

大阪市城東区で良い外壁塗装・屋根塗装をお求めやすい価格でご提供させて頂いております!!

大阪市、東大阪市の地域で評判になれる様、お客様満足を考えている
外壁塗装・防水専門店のダイタクです

 

いつもブログをお読み頂きありがとうございます!!☺️

「屋根塗装を検討しているけれど、費用相場が分からず不安」

「外壁と一緒に塗るとお得だと聞いたけれど、本当なのか」

とお考えの方は多いのではないでしょうか。

屋根塗装は一度の工事で高額になるため、相場を知らずに業者を選ぶと

割高な見積もりを提示される可能性があります。

本日は、30坪の戸建て住宅をモデルケースに

屋根塗装の費用相場と外壁との同時施工の仕組みを解説したいと思います。

このブログをお読み頂くと、適正価格の判断基準と

費用を抑えながら品質を保つ業者選びのポイントがお分かり頂けます。

屋根塗装を検討中のご家庭や、外壁・屋根の同時施工を考えている方は

ぜひ最後までお読み下さい☺️

 

 

 

知らないと損！外壁と屋根の同時塗装で「足場代」が浮く仕組み

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うと、足場代を1回分節約できます

足場は建物の外周に組み、外壁の塗装にも屋根の塗装にも同じ足場を使うためです。

工事を別々に行うと、足場の設置と撤去を2回行うことになり、その分の費用が二重にかかります。

同時施工なら足場の設置は1回で済むので、足場代を1回分浮かせられるのです

 

足場代の相場は、30坪の戸建て住宅で15万円から25万円程度が目安です。

足場の費用は、建物の外周や高さから算出する足場面積によって変わります。

坪数が同じでも、建物の形状や階数、周囲の状況によって金額は変動します。

足場代を1回分浮かせられる点が、同時施工の大きなメリットです。

 

塗装の役割もここで確認しておきましょう

外壁塗装には、防水機能の回復、美観の向上と維持

遮熱・断熱効果の付加、防カビ機能の向上といった効果があります。

屋根塗装も同様に、雨漏りを防ぐ防水機能と

夏の暑さを和らげる遮熱効果が期待できます

外壁と屋根の両方を塗り替えることで、住宅の資産価値を長く維持できるのです。

 

大阪市の住宅街は密集している地域が多く、足場を組む際には近隣への配慮が必要です。

狭い道路に面した家では、足場の一部が道路にはみ出す場合があり

通行の妨げにならないよう注意が必要です⚠️

隣家との距離が近い場合は、養生シートでしっかり覆い

塗料の飛散を防ぐ対策が欠かせません。

同時施工なら足場を組む期間が1回で済むため、近隣への負担も少なくて済みます。

 

ただし、同時施工が必ずしも正解とは限りません。

外壁と屋根の劣化状態が大きく異なる場合は、片方だけ先に工事する方が合理的なこともあります。

費用だけで判断せず、専門業者に診断してもらった上で、優先順位を決めることをおすすめします。

 

 

セットでお得！！外壁・屋根塗装の費用内訳とセットプラン相場

外壁・屋根塗装の費用は、足場代、塗料代、人件費、養生費、下地補修費、諸経費で構成されます。

費用の内訳を理解しておくと、見積もりが適正かどうかを判断しやすくなります。

足場代と養生費は工事の規模で決まる部分が大きく、塗料代と人件費は塗料の種類や施工面積で変わります。

 

30坪の戸建て住宅をモデルケースにした場合

屋根塗装のみの費用相場は30万円から60万円程度

外壁塗装のみは80万円から150万円程度が一般的な目安です。

外壁と屋根を同時に塗装するセットプランでは、足場代を1回分浮かせられるため

それぞれを別々に頼むよりも総額を抑えられます。

具体的な金額は、塗料のグレードや劣化状態、施工条件によって大きく変わります。

 

費用が変わる主な要因は、塗料の種類と下地の状態です。

シリコン系塗料は価格と性能のバランスが良く、多くの家庭で選ばれています。

フッ素系塗料は耐用年数が長い一方で、費用は高くなります。

下地にひび割れや浮きがある場合は、補修費用が追加でかかることもあります。

見積もりを比較する際は、塗料の種類と補修範囲が同じ条件になっているかを確認しましょう

 

大阪市では、外壁塗装や屋根塗装に使える市独自の補助金は

2026年8月時点では確認できません⤵️

大阪市の住宅省エネ改修促進事業では、窓の断熱改修などが補助対象ですが

外壁の塗装工事（断熱・遮熱塗装を含む）と屋根の葺き替え工事は補助対象外と明記されています。

補助金の有無は年度や制度改正で変わるため、工事を検討する際は大阪市の公式ページで最新情報を確認して下さい。

国のリフォーム支援制度については、国土交通省のリフォーム支援制度まるわかりガイドで確認できます。

 

見積もりを取る際は、複数の業者から相見積もりを取ることをおすすめします。

相見積もりは3社程度が目安で、同じ条件で比較することが大切です。

見積書の見方や相場の考え方については、ダイタクの価格・費用ページで詳しく解説しています。

 

 

大阪市城東区にて外壁塗装・屋根塗装セットで施行されたお家です🏚️✨️

遮熱付きシリコン系塗料・シーリング工事含め135万円です。

 

 

工事中の生活はどうなる？同時施工のスケジュールと工期

外壁・屋根の同時施工の工期は、一般的に10日から2週間前後が目安です。

ただし、天候や建物の状態によって延びることがあります

作業は、足場の設置、高圧洗浄、下地処理

下塗り、中塗り、上塗り、点検、足場の撤去という流れで進みます。

それぞれの工程の間に乾燥時間が必要なため、天候に左右されやすいのが特徴です。

 

工事中の生活への影響は、主に次の3点です

 

① 足場が組まれるため、窓の開閉や網戸の利用が制限されること

② 高圧洗浄や塗装中は洗濯物を外に干せない期間があること

③ 工事車両の出入りや足場の組み立てで、駐車スペースの確保が必要になること

 

工事前に業者とスケジュールを共有し、生活への影響を最小限に抑える工夫をしましょう

 

工事中の生活への影響は、家族構成や在宅時間によっても変わります。

小さな子どもやペットがいる家庭では、塗料の臭いや作業音が気になることがあります

在宅時間が長い方は、業者と作業時間帯を相談すると安心です。

 

安全面では、高所作業が中心となるため、足場の品質と養生の丁寧さが重要です。

足場に手すりや転落防止の対策が施されているか確認しましょう。

塗料の飛散を防ぐ養生シートがしっかり張られているかも、近隣トラブルを防ぐ上で大切なポイントです

また、塗装工事には一般的に保証が付きます。

保証期間や点検の頻度は業者によって異なるため、工事前に内容を確認しておきましょう。

屋根の劣化状態や塗り替えのタイミングについては、ダイタクの屋根リフォームページで詳しく解説しています。

 

気候に関する質問もよく寄せられます。

大阪では積雪の心配は少ないものの、強風や大雨の日は塗装ができないため、工期が延びることがあります

火災対策については、外壁材や断熱材の防火性能は建築基準で定められており、塗装の主な役割は防水と美観です。

防火に関する不安がある場合は、業者や自治体に相談しましょう

 

大阪は夏に強い日差しと高温が続き、秋から冬にかけては台風や大雨の影響を受けやすい地域です

塗装は雨の日に行えないため、梅雨や台風シーズンは工期が延びる傾向があります。

工事時期を選ぶ際は、比較的雨の少ない時期を選ぶと、予定通りに進みやすくなります。

工事中に台風が接近する場合は、業者が養生を強化するなどの対応を取ります。

緊急時の対応方針を、工事前に確認しておきましょう

 

 

失敗しない外壁・屋根のカラーコーディネートと塗料選び

外壁と屋根の色は、住宅の印象を大きく左右するため、慎重に選びたいものです。

色を決める際は、まず建物全体のバランスを考えます。

一般的には、外壁をメインカラー、屋根を落ち着いた色にすることで、まとまりのある外観になります。

色の組み合わせに迷った場合は、実際の塗料サンプルやショールームで確認するのがおすすめです。

 

塗料選びでは、耐用年数と機能性を比較することが大切です。

シリコン系塗料は耐用年数が10年から15年程度で

価格と性能のバランスに優れています。

フッ素系塗料は耐用年数が15年から20年程度と長く

長期的なメンテナンス費用を抑えたい方に向いています。

遮熱塗料は、夏の強い日差しを反射して室温の上昇を抑える効果があり

大阪のような暑い地域で選ばれることが増えています

塗料の性能や耐用年数は、アステックペイントさんの公式サイトなどメーカーの情報で確認できます。

塗料の規格や品質基準については、日本建築仕上材工業会の情報も参考になります。

 

大阪市の気候を踏まえると、遮熱性と耐候性を備えた塗料が適しています

大阪は夏の最高気温が高いだけでなく、大阪湾に近い地域では潮風による塩害の影響を受けやすい場所もあります。

塩害の影響を受ける地域では、耐塩害性に優れた塗料を選ぶことが大切です。

塗料の種類やグレードによる費用の違いは、ダイタクの外壁塗装ページでも確認できます。

 

業者選びでは、次のチェックリストを参考にしてください

 

● 会社の所在地や対応エリア、許可や加盟団体を確認すること

● 見積書に塗料の種類や施工範囲が明確に記載されているか確認すること

● 保証内容とアフターメンテナンスの体制を確認すること

● 工事中の安全対策と緊急時の対応について質問すること

● 在宅の可否や生活への影響を事前に伝え、スケジュールを相談すること

 

これらのポイントを確認することで、費用だけでなく品質面でも信頼できる業者を選べます。

業者選びの詳細は、ダイタクの塗装業者選びページで解説しています。

 

 

まとめ

30坪の屋根塗装の費用相場は、屋根のみで30万円から60万円程度

外壁と同時に行うと足場代を1回分浮かせられるため、総額を抑えられます。

費用は塗料の種類や下地の状態、施工条件によって変わるため

相見積もりで同じ条件を比較することが大切です

大阪市の気候や災害の特性を踏まえ、遮熱性や耐候性に優れた塗料を選ぶことも

長く快適に住み続けるためのポイントです。

屋根塗装は10年から15年に一度のメンテナンスです。

費用だけでなく、耐用年数とアフターケアを含めて総合的に判断しましょう。

工事の検討を始める際は、まず自宅の状態を確認し

複数の業者から見積もりを取って比較することをおすすめします。

屋根や外壁の状態に不安がある方は、ダイタクの無料外壁診断を活用してみて下さい☺️

 

 

 

 

 

 

 

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