東大阪市　143.5万円｜外壁塗装、サイディング、外壁・屋根リフォーム、屋根リフォーム｜施工事例

外壁リフォーム　屋根リフォーム　外壁塗装東大阪市　143.5万円

リフォーム内容	外壁リフォーム　屋根リフォーム　外壁塗装
リフォーム期間	≒３週間
リフォーム金額	１４３．５万円　（施工面積40㎡　塗装面積40㎡）
外壁塗料	アイジー工業㈱　ＮＦ－ブレンダスタ　(株)アステックペイント　超低汚染リファイン　オート化学工業㈱オートンサイディングシーラント
屋根塗料	アイジー工業㈱　スーパーガルテクト

東大阪市　143.5万円完成写真

施工後 After

施工前 Before

現況
外壁の内側の漏水によって鉄骨の錆劣化とタイル下地のラスカットの木材が腐って剥落していました。透湿防水シートが無い為、この漏水事故が起こったと考えられます。お問い合わせを頂いてお伺いさせて頂きましたが、びっくりしました。
漏水原因
窯業サイディングの端末がタイルの中にある為、シーリングがされていないか劣化して切れてしまうと目地部から外壁裏部に雨水が浸入してしまったと思われます。
既設不良部撤去
鉄骨廻りのタイルは下地ごと撤去しました。
下地補修
コンパネでもう一度同じ寸法で下地を起こします。左右で違う大きさにならない様にしました。
透湿防水シート張り
サイディング施工前に既設外壁部に雨水が二度と行かないように透湿防水シートで、二次防水層を作っておきます。
下地胴縁取付
サイディングを貼り付ける胴縁を取り付けます。胴縁分隙間が空き、通気層を作ります。
各所役物板金
各要所に先行役物板金を取り付けます。
サイディング施工
単色ですが、フッ素遮熱塗装の鋼板の為、長持ちしてくれると思っております。
屋根　現況
外壁にサイディング改修をご採用下さいましたので、カラーベストの対応年数が３０年と言う事と築２０年を超えている為、屋根改修を推奨させて頂きました。
改質ＡＳシート敷き込み
外壁の透湿防水シートと同じで、屋根は改質ＡＳシートで、二次防水層を作っておきます。
改質ＡＳシート敷き込み・屋根施工
改質ＡＳシートで、二次防水層が出来上がれば、金属屋根重ね葺きを施工致します。
金属屋根重ね葺き
両下から葺き上がると棟の施工です。
棟部施工
下地木材にも改質ＡＳシートで二次防水層をつっくって起きます。
換気棟
換気棟の為、通気口を作成しています。
シーリング
要所シーリングで施工完了です。
建具廻り現況
３面は窯業サイディングの為でした。狭小地の為、両妻面はシーリングの施工のみを推奨させて頂きました。建具の廻りは透湿防水シートを傷つけるといけない為、撤去はしません。
建具廻りプライマー塗布
コーキングの接着力を高める為、プライマーを塗布します。
建具廻りシーリング打設
コーキング材を三角に打設していきます。
建具廻り完了
三角に押えて、養生テープをとって完了です。
サイディング目地現況
３面は窯業サイディングの為でした。狭小地の為、両妻面はシーリングの施工のみを推奨させて頂きました。サイディング目地の既設シーリングは撤去します。
既設シーリング撤去
目地を作りシーリングの厚み確保の為、既設シーリングを撤去しました。ボンドブレーカーは残っているので、そのまま次工程に移ります。
中の青いテープが一緒に取れるとボンドブレーカーの補修工程が必要になります。
プライマー塗布
コーキングの接着力を高める為、プライマーを塗布します。
シーリング打設
凹んでいる目地を埋めるように、コーキング材を充填しながら打設します。
サイディング目地完了
平に押えて、養生テープを取り完了です。
全面接着していそうですが、目地底にボンドブレーカーがある為、２面接着で奥は接着しない為、コーキング本来の性能が発揮されます。
各所天井
高圧水洗浄で汚れを落とします。
各所天井
水性ケンエース塗布１層目
各所天井
水性ケンエース塗布２層目
各所天井
完了です。
西面外壁
西面は西日が当たり、窯業サイディングの塗装面も経年劣化を起こしていましたので、塗装させて頂きました。各所天井と同じように高圧水洗浄で汚れを落とします。
下塗り後リファイン塗布１層目
窯業サイディング用下塗り材塗布後、西日がまともに当るので、色にこだわらないのであればと言う事で弊社在庫品の超低汚染リファインと言う遮熱塗料を施工させて頂きました。
リファイン塗布２層目
超低汚染リファイン塗布２層目
西面外壁
完了
バルコニー内壁
バルコニー内側はサイディングではなく、塗装工事をさせて頂きました。
バルコニー内壁
西面外壁と同様に施工させて頂きました。

施工後 After

植嶋辰雄

担当者より

弊社ダイタクは防水工事を行っているため、非常に雨漏りの診断・補修に強い会社です。

雨漏りが気になる方は、雨漏り修理のプロ集団、外壁塗装＆防水専門店ダイタクにお任せ下さい。

対象エリアは大阪市、東大阪市、門真市、大東市です。

雨漏り診断０円。雨漏り修理１５０００円～

外壁塗装＆防水専門店のダイタクでは、

塗装工事価格、防水工事価格の適正費用、適正見積り、雨漏り補修費用がご不安な

お客様は一度御相談下さい。塗装・防水のプロがお家の状況によって適正に診断致します。

また、壁のリフォーム、壁の補修、壁のひび割れ、屋根補修、屋根リフォーム、壁のサイディング、バルコニーの防水、シーリング補修等お家の外装に関することは、どんな小さなことでも御相談下さい。

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弊社は東大阪で防水工事を中心に行ってきた会社です。
地域の公共施設、学校などの防水工事や民間の防水工事もさせていただいた中で、塗装工事も求められることが多く、特に地域のお客様からのご依頼が増えてきました。
地域のお客様から、気軽に外壁の塗装や雨漏りを防ぐ防水工事を相談できるところがないという声をたくさん頂き、この度、塗装&防水の専門店をオープン致しました。
気軽にご相談・ご来店を頂けたらと思っております。