ダイタク情報通信 ダイタク情報通信

皆様こんにちは!!

大阪市城東区で良い外壁塗装・屋根塗装をお求めやすい価格でご提供させて頂いております!!

大阪市、東大阪市の地域で評判になれる様、お客様満足を考えている
外壁塗装・防水専門店のダイタクです

いつもブログをお読み頂きありがとうございます!!☺️

外壁の目地に細かなひびを見付けて、すぐに直すべきか、様子を見て良いのか迷っている方はいませんか？

いつか直そうと思いながら年数だけが過ぎている方は少なくありません。

サイディングのひび割れは、住宅の外壁で最も身近な劣化サインの一つです

本日は、ひび割れが発生する3つの主な原因と、放置した場合のリスク

症状別の補修方法、費用相場と費用を抑えるポイントまでを解説していきます。

読み終える頃には、自宅のひびがどの程度の緊急事項なのかを判断し

次に取るべき行動がはっきりお分かり頂けます。

窯業系サイディングの住宅をお持ちで築年数が経ってきた方

外壁の補修か塗装かを検討中のご家庭

雨漏りへの進行が心配な方に読んで頂きたい内容となっています。

なぜ起こる？サイディングにひび割れが発生する3つの主な原因

ひび割れの発生箇所は大きく「目地（コーキング）」と「板本体」の2か所に分かれ

原因は主に次の3つに整理できます。

原因を知っておくと、後で紹介する補修方法を選ぶ基準になります。

1️⃣目地シーリング（コーキング）の劣化

窯業系サイディングの防水を支えているのは、板と板の継ぎ目を埋めるシーリング材です。

シーリングは紫外線と雨にさらされる部分のため、一般的なシーリングでは5年から10年程度で硬化やひびが現れやすいと

メーカーのニチハさんが説明しています。

外壁材どうしの継ぎ目については、15年から20年が経過した時点での打ち替え工事が推奨されています。

目地に沿って入る細い割れ、指で触ると硬くなっている、劣化部分から白い粉が出ている、といった様子がサインです。

劣化症状の一覧は、劣化症状の記事一覧でも解説しています。

2️⃣窯業サイディング本体の劣化

板本体はセメントと繊維が主成分のため、乾燥と湿気の繰り返しで収縮し

髪の毛ほどの細かなひび（ヘアクラック）が入りやすくなります。

塗膜の粉化（チョーキング）が進むと表面の防水力が落ち、ひびができた際に水を吸いやすくなります

チョーキングとは、壁面をこすると白い粉が手につく現象で

防水機能の低下を示すサインのため、見つかったら塗装の検討時期です。

ヘアクラックは細さゆえに見逃されやすいのですが、放置すると深さと幅が広がる場合があります。

3️⃣建物の揺れや下地の動き

地震や強風、日々の温度変化による伸縮で建物がわずかに動き、力が板に集中してひびになることがあります。

下地（胴縁）の点比别人が劣ると、板が反ったり浮いたりして、継ぎ目や角に集中的にひびが出る場合があります。

窓の角や開口部の四隅は動きが集中しやすく、ひびが出やすい箇所です。

放っておくと雨漏りの原因に！ひび割れが引き起こす家へのダメージ

ひび割れを放置すると雨水が壁の内部に入り、雨漏りや構造部の劣化に繋がる恐れがあります。

窯業系サイディングの防水は、塗膜と目地シーリングによって保たれています。

日本窯業外装材協会は、お施主様ができる日常点検として

日頃から外壁を目視で確認することを推奨しています。

ひびから入った水は、下地の腐食、断熱材の性能低下、カビの発生を引き起こします

内部の劣化は室内に雨漏りとして現れるまで目に見えにくいのが特徴です。

大阪市の地域事情にも目を向けておきましょう

気象庁の平年値によると、大阪の年間降水量は約1,300ミリで

梅雨と8月から10月の台風シーズンに雨が集中します

湾岸エリアでは塩分の影響を受けやすい点も、塗装面の劣化を早める要因になり得ます。

降雪日数は少ないものの、冬の寒暖差による伸縮も繰り返されるため

年間を通じて外壁には負荷がかかります。

非常時の運用としては、台風の接近前に地上から目視で目地と板のひびを確認し

室内の壁紙に染みや膨らみがないかを点検しましょう。

雨漏りが疑われる場合は、防水テープなどでの自己処理に頼らず

早めに専門業者へ相談することが安全です

雨漏りの進行段階ごとの対処は、雨漏り修理の記事一覧で解説しています。

放置が招く主なダメージを整理すると、次の通りです。

● 雨水の浸入による下地や柱の腐食

● 断熱性能の低下とカビの発生

● 補修範囲の拡大による費用の増加

● 外観の悪化による資産価値の低下

原因・症状別の最適な補修方法（コーキング充填・貼り替えなど）

補修方法は、ひびの場所と深さによって変わります。

どのレベルの症状かを見極めることが、過剰工事を避けるための第一歩です

★目地のひび・劣化ならシーリングの打ち替え（充填）

目地の劣化が原因の場合、古いシーリングを取り除いて新しいシーリング材を充填する「打ち替え」が基本の補修です。

部分補修も可能ですが、全面の打ち替えと塗装を同時に行うと、防水性能を一体で回復できます。

一般論として、打ち替えと塗装の同時施工は足場を共有できるため、別々に発注するより費用を抑えやすくなります。

★本体の細かなひび（ヘアクラック）なら塗装での対応

板本体の細かなひびは、ひびに沿ってシーリングを充填するか

弾力のある塗料で塗膜を形成して雨水の浸入を防ぐ方法が一般的です。

塗装による補修では、防水機能の回復に加えて、美観の向上

遮熱・断熱性能を持つ塗料の選択、防カビ性能の付加、資産価値の維持というメリットが期待できます。

ただし、ひびの幅が広い場合、塗装だけでは対応できないため、事前の診断が必要です。

★板の割れ・剥離・反りなら張り替えやカバー工法

板が割れている、板の表面が剥がれている、反りや浮きがある場合は

部分張り替えか、既存の板の上に新しい板を重ねるカバー工法が候補になります。

サイディング標準施工ガイドラインでは、張り替えの場合

下地を含めた診断を専門家が行う必要があるとされています。

張り替えとカバーのどちらを選ぶかは、下地の状態、重量、コストで判断が変わります。

複数の工法で比較見積もりを取ることをおすすめします。

工法の概要は、屋根カバー・サイディングのサービスページでも紹介しています。

判断軸を整理すると、目地のひびなら打ち替え

本体の細かなひびなら塗装と充填、板の破損なら張り替えかカバー工法が基本線です。

最終判断は診断結果と予算のバランスで決まります

サイディング補修にかかる費用相場と安く抑えるためのポイント

費用は、補修範囲と工法、足場の有無で大きく変わります。

相場は幅で持っておき、自宅の条件で見積もりを取ることが確実です。

★費用相場の考え方

一般論として、目地シーリングの部分補修は数万円程度、板1枚の張り替えは1枚あたり数万円程度

シーリング打ち替えと塗装を含む全体工事は建物の広さによって数十万円から百数十万円程度に収まるケースが多いとされています。

ただし、この数字は条件で大きく変わります。

変わる主な要因は、足場の架設費、外壁の面積と劣化範囲

使用する塗料やシーリング材の等級、階数による高所作業の難易度です。

費用の考え方の詳細は、価格・費用の記事一覧で解説しています。

★費用を抑えるためのポイント

●劣化が軽いうちに補修する

細かなひびの段階なら部分補修で済み、張り替えが必要になる前に手を打てます。

●複数箇所をまとめて発注する

足場や設備の費用を共有できるため、部分補修を都度発注するより総額を抑えやすくなります。

●補助金・助成金を確認する

大阪市は住宅に関する金銭的支援制度を公開していますが、外壁塗装単体を対象とした助成の有無は変動します。

●比較見積もりを取る

工法の説明ができるか、見積書の内訳が明確かで業者を比較して下さい。

業者選びの比較ポイントは塗装業者選びの記事一覧でも解説しています。

★補修前に確認したいチェックリスト

●家族構成と在宅時間

小さな子どもや高齢の家族がいる場合は、生活動線への影響が少ない工期を優先しましょう

●築年数と前回の工事年

前回の塗装から10年近く経っている場合は、シーリング打ち替えと塗装の同時施工が候補になります。

●症状の記録

目地のひび、板のひび、室内の染みの3点を写真で残すと、見積もり比較がしやすくなります。

まとめ

サイディングのひび割れは、目地の劣化、板本体の収縮、建物の動きの3つが主な原因です。

放置すると雨水が内部に入り、雨漏りや構造劣化を招くため

細かな段階での点検と補修が費用を抑える近道になります。

補修方法は症状別に選び、費用は幅を持って比較見積もりで判断しましょう

次の行動として、まずは地上からの目視点検を行い

気になる箇所を写真に記録して、外壁塗装と雨漏り修理の専門店への相談をおすすめします

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